Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 154 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Miraflores, Lima (Perú) es PEN 614.700. Eso es 34 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Miraflores (PEN 925.000, n = 1.140); este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.951/m² (n = 150), 12 % por encima del conjunto de referencia (PEN 8.884/m²). El área mediana anunciada es 61 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (98 avisos, mediana PEN 619.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +3 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 20). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 548.794 a PEN 684.290 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 154 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 548.793 |
| Mediana | COP 614.700 |
| Percentil 75 | COP 684.290 |
| Mediana por m² | COP 9.950 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.