Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en San Miguel, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En San Miguel, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es USD 107.925, según 37 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de San Miguel (USD 111.995, n = 72), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.860/m² (n = 36), 1 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.845/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (21 avisos, mediana USD 99.592); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +24 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es USD 258.023 (−58 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 96.633 a USD 123.338 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 96.633 |
| Mediana | COP 107.925 |
| Percentil 75 | COP 123.338 |
| Mediana por m² | COP 1.859 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.