Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² en Magdalena del Mar, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 104 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 70 a 100 m² en venta en Magdalena del Mar, Lima (Perú) es PEN 612.420. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Magdalena del Mar (PEN 569.220, n = 287), queda 8 % por encima; este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.371/m² (n = 104), 3 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 7.631/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (82 avisos, mediana PEN 624.589); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 21). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 509.000 a PEN 708.350 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 104 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 509.000 |
| Mediana | COP 612.420 |
| Percentil 75 | COP 708.350 |
| Mediana por m² | COP 7.371 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.