Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 361 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 70 a 100 m² en venta en Miraflores, Lima (Perú) es PEN 790.000. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Miraflores (PEN 925.000, n = 1.140), queda 15 % por debajo; este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.393/m² (n = 356), 6 % por encima del conjunto de referencia (PEN 8.884/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (175 avisos, mediana PEN 773.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 67). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+27 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 697.760 a PEN 888.300 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 361 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 697.760 |
| Mediana | COP 790.000 |
| Percentil 75 | COP 888.300 |
| Mediana por m² | COP 9.393 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.