Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Jesús María, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 33 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de menos de 45 m² en venta en Jesús María, Lima (Perú) es PEN 301.900. Eso es 38 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Jesús María (PEN 489.074, n = 274); este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.050/m² (n = 33), 11 % por encima del conjunto de referencia (PEN 7.245/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (33 avisos, mediana PEN 301.900). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−51 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 273.177 a PEN 349.123 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/jesus-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 273.177 |
| Mediana | COP 301.900 |
| Percentil 75 | COP 349.123 |
| Mediana por m² | COP 8.050 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.