Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en La Victoria, Lima (Perú) — octubre 2026
En La Victoria, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de menos de 45 m² es PEN 323.429, según 31 avisos vigentes. Eso es 25 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de La Victoria (PEN 430.499, n = 170); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.188/m² (n = 30), 10 % por encima del conjunto de referencia (PEN 7.458/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (31 avisos, mediana PEN 323.429). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 15). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−48 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 303.700 a PEN 348.000 (razón 1,1), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 303.700 |
| Mediana | COP 323.429 |
| Percentil 75 | COP 348.000 |
| Mediana por m² | COP 8.187 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.