Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Oporto (Portugal) — octubre 2026
Con 35 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Oporto (Portugal) es EUR 490.000. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória (EUR 400.000, n = 165), queda 23 % por encima; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es EUR 5.125/m² (n = 33), 8 % por debajo del conjunto de referencia (EUR 5.588/m²). El área mediana anunciada es 92 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (20 avisos, mediana EUR 545.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +45 %. La mediana de todos los apartamentos en venta de Oporto es EUR 425.000 (+15 % de diferencia). 46 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. La mitad central de los avisos va de EUR 405.000 a EUR 616.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pt/venda/porto/cedofeita-santo-ildefonso-se-miragaia-sao-nicolau-e-vitoria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 405.000 |
| Mediana | COP 490.000 |
| Percentil 75 | COP 616.000 |
| Mediana por m² | COP 5.125 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.