Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Oporto (Portugal) — octubre 2026
Con 56 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Oporto (Portugal) es EUR 306.285. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória (EUR 400.000, n = 165), queda 23 % por debajo; este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es EUR 5.572/m² (n = 56), 0 % por debajo del conjunto de referencia (EUR 5.588/m²). El área mediana anunciada es 61 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (47 avisos, mediana EUR 299.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +9 %. La mediana de todos los apartamentos en venta de Oporto es EUR 425.000 (−28 % de diferencia). 32 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. La mitad central de los avisos va de EUR 285.000 a EUR 372.500 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pt/venda/porto/cedofeita-santo-ildefonso-se-miragaia-sao-nicolau-e-vitoria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 285.000 |
| Mediana | COP 306.285 |
| Percentil 75 | COP 372.500 |
| Mediana por m² | COP 5.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.