Precio de alquiler de apartamentos con 2 baños en Centro, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
Con 38 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con 2 baños en alquiler en Centro, Montevideo (Uruguay) es UYU 37.000 al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Centro (UYU 29.000, n = 302), queda 28 % por encima; este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 442/m² al mes (n = 37), 18 % por debajo del conjunto de referencia (UYU 540/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana UYU 38.900); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 6.200 al mes (n = 35), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (+23 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 31.250 a UYU 45.000 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 31.250 |
| Mediana | COP 37.000 |
| Percentil 75 | COP 45.000 |
| Mediana por m² | COP 442 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.