Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Barrio Sur, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
UYU 30.400 al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Barrio Sur, Montevideo (Uruguay) (n = 33 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Barrio Sur (UYU 29.900, n = 74); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 592/m² al mes (n = 33), 0 % por encima del conjunto de referencia (UYU 590/m²). El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (18 avisos, mediana UYU 30.900); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +7 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 4.700 al mes (n = 31), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (+1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 27.800 a UYU 34.000 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 27.800 |
| Mediana | COP 30.400 |
| Percentil 75 | COP 34.000 |
| Mediana por m² | COP 591 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.