Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Centro, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
UYU 29.000 al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Centro, Montevideo (Uruguay) (n = 129 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Centro (UYU 29.000, n = 302); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 538/m² al mes (n = 129), 0 % por debajo del conjunto de referencia (UYU 540/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (62 avisos, mediana UYU 27.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 5.000 al mes (n = 120), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (−3 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 25.500 a UYU 34.500 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 129 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 25.500 |
| Mediana | COP 29.000 |
| Percentil 75 | COP 34.500 |
| Mediana por m² | COP 538 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.