Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Malvín, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
En Malvín, Montevideo (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos de 45 a 70 m² es UYU 33.000, según 82 avisos vigentes. Eso es 6 % menos que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Malvín (UYU 35.250, n = 172); este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 630/m² al mes (n = 82), 2 % por debajo del conjunto de referencia (UYU 643/m²). El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (52 avisos, mediana UYU 31.500); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +17 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 5.800 al mes (n = 70), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (+10 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 29.918 a UYU 39.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/malvin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 82 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 29.917 |
| Mediana | COP 33.000 |
| Percentil 75 | COP 39.000 |
| Mediana por m² | COP 629 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.