Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Parque Rodó, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
UYU 34.500 al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Parque Rodó, Montevideo (Uruguay) (n = 34 avisos). Eso es 5 % más que la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Parque Rodó (UYU 33.000, n = 79); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 614/m² al mes (n = 32), 3 % por debajo del conjunto de referencia (UYU 632/m²). El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (25 avisos, mediana UYU 33.500); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +7 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 4.150 al mes (n = 32), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (+15 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 27.250 a UYU 39.675 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/parque-rodo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 27.250 |
| Mediana | COP 34.500 |
| Percentil 75 | COP 39.675 |
| Mediana por m² | COP 613 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.