Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² en Tres Cruces, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
En Tres Cruces, Montevideo (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos de 45 a 70 m² es UYU 32.000, según 113 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Tres Cruces (UYU 30.500, n = 217), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 52 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 586/m² al mes (n = 113), 3 % por debajo del conjunto de referencia (UYU 601/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (61 avisos, mediana UYU 35.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +23 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 5.000 al mes (n = 106), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (+7 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 28.000 a UYU 36.600 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/tres-cruces. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 113 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 28.000 |
| Mediana | COP 32.000 |
| Percentil 75 | COP 36.600 |
| Mediana por m² | COP 585 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.