Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Centro, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
UYU 24.500 al mes es el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en alquiler en Centro, Montevideo (Uruguay) (n = 83 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Centro (UYU 29.000, n = 302), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 655/m² al mes (n = 81), 21 % por encima del conjunto de referencia (UYU 540/m²). El área mediana anunciada es 39 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (77 avisos, mediana UYU 24.900); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −12 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 4.050 al mes (n = 76), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (−18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 22.000 a UYU 27.700 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 83 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 22.000 |
| Mediana | COP 24.500 |
| Percentil 75 | COP 27.700 |
| Mediana por m² | COP 654 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.