Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
UYU 26.150 al mes es el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en alquiler en Montevideo (Uruguay) (n = 842 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo (UYU 30.000, n = 3.140), queda 13 % por debajo; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 694/m² al mes (n = 819), 18 % por encima del conjunto de referencia (UYU 587/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (780 avisos, mediana UYU 26.150); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +3 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 4.400 al mes (n = 727), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de UYU 23.000 a UYU 30.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 842 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 23.000 |
| Mediana | COP 26.150 |
| Percentil 75 | COP 30.000 |
| Mediana por m² | COP 694 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.