Precio de alquiler de apartamentos de menos de 45 m² en Tres Cruces, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
En Tres Cruces, Montevideo (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos de menos de 45 m² es UYU 26.900, según 67 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Tres Cruces (UYU 30.500, n = 217), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 31 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 675/m² al mes (n = 67), 12 % por encima del conjunto de referencia (UYU 601/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (65 avisos, mediana UYU 26.500). La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 4.570 al mes (n = 62), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (−10 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 23.450 a UYU 28.700 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/tres-cruces. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 67 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 23.450 |
| Mediana | COP 26.900 |
| Percentil 75 | COP 28.700 |
| Mediana por m² | COP 675 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.