Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Barrio Sur, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Barrio Sur, Montevideo (Uruguay), la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² es USD 150.500, según 56 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Barrio Sur (USD 158.850, n = 106), queda 5 % por debajo; este segmento reúne el 53 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.709/m² (n = 56), 2 % por encima del conjunto de referencia (USD 2.652/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (32 avisos, mediana USD 146.140); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +12 %. La mediana de todos los apartamentos en venta de Montevideo es USD 185.000 (−19 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 131.808 a USD 171.859 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 131.807 |
| Mediana | COP 150.500 |
| Percentil 75 | COP 171.859 |
| Mediana por m² | COP 2.709 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.