Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en Tres Cruces, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 176.174 es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en venta en Tres Cruces, Montevideo (Uruguay) (n = 48 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Tres Cruces (USD 149.000, n = 235), queda 18 % por encima; este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.296/m² (n = 47), 12 % por debajo del conjunto de referencia (USD 2.613/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (38 avisos, mediana USD 176.174); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La mediana de todos los apartamentos en venta de Montevideo es USD 185.000 (−5 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 155.378 a USD 199.558 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo/tres-cruces. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 155.378 |
| Mediana | COP 176.173 |
| Percentil 75 | COP 199.558 |
| Mediana por m² | COP 2.295 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.