Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 610 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de menos de 45 m² en venta en Montevideo (Uruguay) es USD 138.880. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Montevideo (USD 185.000, n = 4.642), queda 25 % por debajo; este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.480/m² (n = 605), 14 % por encima del conjunto de referencia (USD 3.040/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (574 avisos, mediana USD 139.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −10 %. La mitad central de los avisos va de USD 120.000 a USD 160.615 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 610 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 120.000 |
| Mediana | COP 138.880 |
| Percentil 75 | COP 160.615 |
| Mediana por m² | COP 3.480 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.