Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en Tres Cruces, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 41 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de menos de 45 m² en venta en Tres Cruces, Montevideo (Uruguay) es USD 135.000. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Tres Cruces (USD 149.000, n = 235), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.348/m² (n = 41), 28 % por encima del conjunto de referencia (USD 2.613/m²). El área mediana anunciada es 41 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (37 avisos, mediana USD 137.500). La mediana de todos los apartamentos en venta de Montevideo es USD 185.000 (−27 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 121.800 a USD 147.900 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo/tres-cruces. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 121.800 |
| Mediana | COP 135.000 |
| Percentil 75 | COP 147.900 |
| Mediana por m² | COP 3.347 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.