Precio de venta de casas con 2 baños en Montoya, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 465.000 es el precio mediano de casas con 2 baños en venta en Montoya, Punta del Este (Uruguay) (n = 48 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en venta de Montoya (USD 850.000, n = 285), queda 45 % por debajo; este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.809/m² (n = 40), 14 % por debajo del conjunto de referencia (USD 3.248/m²). El área mediana anunciada es 158 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana USD 560.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +78 %. La mitad central de los avisos va de USD 344.250 a USD 633.750 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Punta del Este es USD 700.000 (−34 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 344.250 |
| Mediana | COP 465.000 |
| Percentil 75 | COP 633.750 |
| Mediana por m² | COP 2.808 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.