Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
Con 33 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler en Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es ARS 1,10 millones al mes. Eso es 8 % menos que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Caballito (ARS 1,20 millones, n = 48); este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 19.091/m² al mes (n = 33), 3 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Caballito (ARS 18.608/m²). El área mediana anunciada es 55 m². La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+29 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 900.000 a ARS 1,20 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900.000 |
| Mediana | COP 1.100.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000 |
| Mediana por m² | COP 19.090 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.