Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
ARS 1,00 millones al mes es el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 669 avisos). Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (ARS 1,10 millones, n = 988), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 68 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 18.750/m² al mes (n = 661), 1 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (ARS 18.491/m²). El área mediana anunciada es 57 m². La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 890.000 a ARS 1,30 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 669 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 890.000 |
| Mediana | COP 1.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000 |
| Mediana por m² | COP 18.750 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.