Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
En Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de canon mensual de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² es ARS 1,35 millones, según 244 avisos vigentes. Eso es 23 % más que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (ARS 1,10 millones, n = 988); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 17.532/m² al mes (n = 239), 5 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (ARS 18.491/m²). El área mediana anunciada es 75 m². La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+59 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 1,10 millones a ARS 1,65 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 244 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100.000 |
| Mediana | COP 1.350.000 |
| Percentil 75 | COP 1.650.000 |
| Mediana por m² | COP 17.532 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.