Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
En Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de canon mensual de departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² con 1 baño es ARS 1,30 millones, según 92 avisos vigentes. Eso es 7 % menos que la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (ARS 1,40 millones, n = 213); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 16.242/m² al mes (n = 92), 7 % por debajo de los departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (ARS 17.553/m²). El área mediana anunciada es 79 m². La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+53 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 1,14 millones a ARS 1,50 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.137.500 |
| Mediana | COP 1.300.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000 |
| Mediana por m² | COP 16.241 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.