Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño es USD 99.995, según 42 avisos vigentes. Eso es 8 % menos que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de San Nicolás (USD 109.000, n = 51); este segmento reúne el 82 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.746/m² (n = 42), 2 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en venta de San Nicolás (USD 1.712/m²). El área mediana anunciada es 60 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−39 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 88.250 a USD 123.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 88.250 |
| Mediana | COP 99.995 |
| Percentil 75 | COP 123.000 |
| Mediana por m² | COP 1.746 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.