Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 75 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 99.000. Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Balvanera (USD 108.000, n = 132), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.763/m² (n = 75), 2 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Balvanera (USD 1.729/m²). El área mediana anunciada es 58 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−40 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 84.500 a USD 120.000 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 75 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 84.500 |
| Mediana | COP 99.000 |
| Percentil 75 | COP 120.000 |
| Mediana por m² | COP 1.762 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.