Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones con 1 baño en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones con 1 baño es USD 145.000, según 46 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Nicolás (USD 156.000, n = 96), queda 7 % por debajo; este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.440/m² (n = 46), 1 % por encima de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Nicolás (USD 1.424/m²). El área mediana anunciada es 102 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−12 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 114.500 a USD 179.750 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 114.500 |
| Mediana | COP 145.000 |
| Percentil 75 | COP 179.750 |
| Mediana por m² | COP 1.439 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.