Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 37 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en venta en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 155.000. Prácticamente coincide con la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Nicolás (USD 156.000, n = 96); este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.398/m² (n = 36), 2 % por debajo de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Nicolás (USD 1.424/m²). El área mediana anunciada es 120 m². La mitad central de los avisos va de USD 135.000 a USD 249.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−6 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 135.000 |
| Mediana | COP 155.000 |
| Percentil 75 | COP 249.000 |
| Mediana por m² | COP 1.398 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.