Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño es USD 95.000, según 101 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de Balvanera (USD 99.000, n = 128), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 79 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.742/m² (n = 101), 1 % por debajo de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de Balvanera (USD 1.766/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (59 avisos, mediana USD 98.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−42 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 79.000 a USD 110.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 101 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 79.000 |
| Mediana | COP 95.000 |
| Percentil 75 | COP 110.000 |
| Mediana por m² | COP 1.742 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.