Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² con 1 baño en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² con 1 baño es USD 230.000, según 45 avisos vigentes. Eso es 23 % menos que la mediana de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de Belgrano (USD 299.000, n = 144); este segmento reúne el 31 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.792/m² (n = 45), 21 % por debajo de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de Belgrano (USD 3.537/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (24 avisos, mediana USD 250.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (+39 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 189.000 a USD 285.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 189.000 |
| Mediana | COP 230.000 |
| Percentil 75 | COP 285.000 |
| Mediana por m² | COP 2.792 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.