Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² con 2 baños en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 359.900 es el precio mediano de departamentos de 70 a 100 m² con 2 baños en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 87 avisos). Eso es 20 % más que la mediana de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de Belgrano (USD 299.000, n = 144); este segmento reúne el 60 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 4.185/m² (n = 84), 18 % por encima de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de Belgrano (USD 3.537/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (60 avisos, mediana USD 420.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −35 %. La mitad central de los avisos va de USD 271.000 a USD 476.428 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (+118 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 271.000 |
| Mediana | COP 359.900 |
| Percentil 75 | COP 476.428 |
| Mediana por m² | COP 4.184 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.