Precio de alquiler de apartamentos de 1 habitación con 1 baño en Vila Madalena, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 31 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 1 habitación con 1 baño en alquiler en Vila Madalena, São Paulo (Brasil) es BRL 4.000 al mes. Frente a la mediana de los apartamentos de 1 habitación en alquiler de Vila Madalena (BRL 4.550, n = 45), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 101/m² al mes (n = 31), 2 % por encima de los apartamentos de 1 habitación en alquiler de Vila Madalena (BRL 98,59/m²). El área mediana anunciada es 37 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 658 al mes (n = 31), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+10 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 3.275 a BRL 5.250 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.275 |
| Mediana | COP 4.000 |
| Percentil 75 | COP 5.250 |
| Mediana por m² | COP 100 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.