Precio de alquiler de apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² con 1 baño en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² con 1 baño es BRL 3.660, según 674 avisos vigentes. Eso es 6 % menos que la mediana de los apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 3.900, n = 838); este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 71,11/m² al mes (n = 656), 6 % por debajo de los apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 75,91/m²). El área mediana anunciada es 50 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 950 al mes (n = 646), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 2.600 a BRL 5.245 (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+1 % de diferencia). 87 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 674 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.600 |
| Mediana | COP 3.660 |
| Percentil 75 | COP 5.245 |
| Mediana por m² | COP 71 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.