Precio de alquiler de apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 5.200 al mes es el canon mediano de apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² con 2 baños en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 161 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 3.900, n = 838), queda 33 % por encima; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 90,00/m² al mes (n = 157), 19 % por encima de los apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en alquiler de São Paulo (BRL 75,91/m²). El área mediana anunciada es 58 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.300 al mes (n = 158), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.601 a BRL 7.500 (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+44 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 161 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.601 |
| Mediana | COP 5.200 |
| Percentil 75 | COP 7.500 |
| Mediana por m² | COP 90 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.