Precio de alquiler de apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación de 45 a 70 m² es BRL 3.900, según 838 avisos vigentes. Eso es 30 % más que la mediana de los apartamentos de 1 habitación en alquiler de São Paulo (BRL 3.000, n = 3.185); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 75,91/m² al mes (n = 816), 6 % por debajo de los apartamentos de 1 habitación en alquiler de São Paulo (BRL 81,11/m²). El área mediana anunciada es 50 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.027 al mes (n = 807), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 2.750 a BRL 5.638 (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+8 % de diferencia). 89 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 838 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.750 |
| Mediana | COP 3.900 |
| Percentil 75 | COP 5.637 |
| Mediana por m² | COP 75 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.