Precio de alquiler de apartamentos de 1 habitación de 70 a 100 m² con 1 baño en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 5.555 al mes es el canon mediano de apartamentos de 1 habitación de 70 a 100 m² con 1 baño en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 92 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 1 habitación de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 7.000, n = 218), queda 21 % por debajo; este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 74,29/m² al mes (n = 90), 14 % por debajo de los apartamentos de 1 habitación de 70 a 100 m² en alquiler de São Paulo (BRL 86,81/m²). La mitad central de los avisos va de BRL 3.500 a BRL 9.000 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 74 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.250 al mes (n = 86), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+53 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.500 |
| Mediana | COP 5.555 |
| Percentil 75 | COP 9.000 |
| Mediana por m² | COP 74 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.