Precio de alquiler de apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² con 2 baños es BRL 3.850, según 36 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en alquiler de São Paulo (BRL 2.700, n = 2.057), queda 43 % por encima; este segmento reúne el 2 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 91,43/m² al mes (n = 35), 10 % por encima de los apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en alquiler de São Paulo (BRL 83,21/m²). El área mediana anunciada es 40 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 923 al mes (n = 35), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+6 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 3.400 a BRL 4.557 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.400 |
| Mediana | COP 3.850 |
| Percentil 75 | COP 4.557 |
| Mediana por m² | COP 91 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.