Precio de alquiler de apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Pinheiros, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² es BRL 3.850, según 134 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 1 habitación en alquiler de Pinheiros (BRL 4.385, n = 220), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 117/m² al mes (n = 130), 4 % por encima de los apartamentos de 1 habitación en alquiler de Pinheiros (BRL 112/m²). El área mediana anunciada es 32 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 700 al mes (n = 133), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+6 % de diferencia). 63 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. La mitad central de los avisos va de BRL 3.004 a BRL 4.540 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 134 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.003 |
| Mediana | COP 3.850 |
| Percentil 75 | COP 4.540 |
| Mediana por m² | COP 117 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.