Precio de alquiler de apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² sin estacionamiento en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² sin estacionamiento es BRL 2.200, según 542 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en alquiler de São Paulo (BRL 2.700, n = 2.057), queda 19 % por debajo; este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 74,50/m² al mes (n = 537), 10 % por debajo de los apartamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en alquiler de São Paulo (BRL 83,21/m²). El área mediana anunciada es 30 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 450 al mes (n = 524), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 1.600 a BRL 3.000 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−39 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 542 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600 |
| Mediana | COP 2.200 |
| Percentil 75 | COP 3.000 |
| Mediana por m² | COP 74 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.