Precio de alquiler de apartamentos de 100 a 150 m² con 3 o más baños en Itaim Bibi, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Itaim Bibi, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 100 a 150 m² con 3 o más baños es BRL 12.500, según 47 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 100 a 150 m² en alquiler de Itaim Bibi (BRL 11.160, n = 86), queda 12 % por encima; este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 89,57/m² al mes (n = 44), 2 % por encima de los apartamentos de 100 a 150 m² en alquiler de Itaim Bibi (BRL 88,03/m²). El área mediana anunciada es 125 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana BRL 9.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −44 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.625 al mes (n = 47), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 7.650 a BRL 16.270 (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+245 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/itaim-bibi. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.650 |
| Mediana | COP 12.500 |
| Percentil 75 | COP 16.270 |
| Mediana por m² | COP 89 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.