Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Pinheiros, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En Pinheiros, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones con 1 baño es BRL 5.500, según 40 avisos vigentes. Eso es 27 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Pinheiros (BRL 7.511, n = 186); este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 86,06/m² al mes (n = 40), 12 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Pinheiros (BRL 97,53/m²). El área mediana anunciada es 69 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.094 al mes (n = 39), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+52 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 4.200 a BRL 6.750 (razón 1,6), una dispersión moderada. 85 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/pinheiros. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.200 |
| Mediana | COP 5.500 |
| Percentil 75 | COP 6.750 |
| Mediana por m² | COP 86 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.