Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones con 1 baño en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
En São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones con 1 baño es BRL 2.200, según 2.829 avisos vigentes. Eso es 27 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 3.000, n = 4.869); este segmento reúne el 58 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 48,45/m² al mes (n = 2777), 14 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 56,33/m²). El área mediana anunciada es 45 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 520 al mes (n = 2732), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (−39 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de BRL 1.700 a BRL 2.850 (razón 1,7), una dispersión moderada. 71 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2829 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700 |
| Mediana | COP 2.200 |
| Percentil 75 | COP 2.850 |
| Mediana por m² | COP 48 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.