Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 1.546 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones con 2 baños en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 5.200 al mes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 3.000, n = 4.869), queda 73 % por encima; este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 71,85/m² al mes (n = 1520), 28 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 56,33/m²). El área mediana anunciada es 70 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.184 al mes (n = 1522), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.500 a BRL 7.800 (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+44 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1546 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.500 |
| Mediana | COP 5.200 |
| Percentil 75 | COP 7.800 |
| Mediana por m² | COP 71 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.