Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 10.000 al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 487 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 3.000, n = 4.869), queda 233 % por encima; este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 92,35/m² al mes (n = 470), 64 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de São Paulo (BRL 56,33/m²). El área mediana anunciada es 105 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.992 al mes (n = 485), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 6.815 a BRL 13.600 (razón 2,0), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+176 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 487 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.815 |
| Mediana | COP 10.000 |
| Percentil 75 | COP 13.600 |
| Mediana por m² | COP 92 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.