Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 1 baño en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 4.250 al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 1 baño en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 41 avisos). Eso es 59 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en alquiler de São Paulo (BRL 10.350, n = 437); este segmento reúne el 9 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 46,06/m² al mes (n = 35), 47 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en alquiler de São Paulo (BRL 87,50/m²). El área mediana anunciada es 114 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.350 al mes (n = 39), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 3.114 a BRL 7.150 (razón 2,3), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+17 % de diferencia). 86 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.114 |
| Mediana | COP 4.250 |
| Percentil 75 | COP 7.150 |
| Mediana por m² | COP 46 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.