Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 9.500 al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 188 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en alquiler de São Paulo (BRL 10.350, n = 437), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 84,30/m² al mes (n = 187), 4 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en alquiler de São Paulo (BRL 87,50/m²). El área mediana anunciada es 110 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 1.900 al mes (n = 187), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 6.500 a BRL 13.000 (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+162 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 188 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.500 |
| Mediana | COP 9.500 |
| Percentil 75 | COP 13.000 |
| Mediana por m² | COP 84 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.