Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 3 o más baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 207 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 3 o más baños en alquiler en São Paulo (Brasil) es BRL 12.000 al mes. Eso es 16 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en alquiler de São Paulo (BRL 10.350, n = 437); este segmento reúne el 47 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 100/m² al mes (n = 198), 14 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en alquiler de São Paulo (BRL 87,50/m²). El área mediana anunciada es 114 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.200 al mes (n = 207), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 8.000 a BRL 14.750 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+231 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 207 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.000 |
| Mediana | COP 12.000 |
| Percentil 75 | COP 14.750 |
| Mediana por m² | COP 100 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.