Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² con 3 o más baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
BRL 13.500 al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² con 3 o más baños en alquiler en São Paulo (Brasil) (n = 66 avisos). Eso es 12 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en alquiler de São Paulo (BRL 12.000, n = 99); este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 76,82/m² al mes (n = 64), 9 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en alquiler de São Paulo (BRL 70,45/m²). El área mediana anunciada es 162 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 3.183 al mes (n = 66), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de BRL 9.343 a BRL 20.000 (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de São Paulo es BRL 3.621 (+273 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 9.343 |
| Mediana | COP 13.500 |
| Percentil 75 | COP 20.000 |
| Mediana por m² | COP 76 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.